こんにちは！Tu・Cu・Ruです(^^)/

「注文住宅は予算的に無理だな」と諦めかけている方も多いのではないでしょうか。

今回は注文住宅で予算オーバーになる理由と予算内に抑えるためのポイントを紹介します💡

コストを削らないほうがいいポイントについても紹介するので、ぜひ最後までお読みください！

注文住宅で予算オーバーになる理由

注文住宅で予算オーバーになる理由について、次の4つのポイントを紹介します。

土地に予算を使いすぎて建物に十分なお金を回せなくなるため

先に土地を購入した結果、建物の予算が足りなくなるケースです。
 

駅近や日当たりの良さで土地を購入したものの、いざ建物の具体的な打ち合わせが始まると「建物の予算が足りない！」となる人もいます。

建物にも予算を回すために、土地価格の相場を把握したり、土地と建物のバランスを考慮したりするのが大切です💡

標準仕様だと思っていたらオプション費用が必要だったため

標準仕様に含まれていると思っていたのに、オプション費用が必要だったケースです。

パンフレットや展示場の設備・内装が、実はオプション仕様が含まれていたなんてこともありますね。
 

どこまでが基本プランなのか事前にチェックしておきましょう。

土地と建物以外の"諸費用"を想定していなかったため

土地と建物以外の諸費用を予算に入れてなかったケースです。

諸費用は建物と土地の合計の10%ほどと言われています。
 

また、諸費用とは別に、仕様変更や物価上昇などで想定外のコストがかかるケースもあります。

想定外の事態に備えて、予算の10％ほどを『予備費』として用意しておくのがおすすめです💡

家づくりに必要な費用の全体像が把握できていないため

家づくりに必要な費用の全体像が把握できていないケースです。

たとえば建物や土地以外にも次のようなコストがかかります。

 

• 土地の取得にかかる費用
   
• 登記にかかる費用
   
• 各種税金
   
• 耐震・耐火工事の費用

もちろん、お客様がすべての知識を身につけておく必要はありません。

家づくりのプロである工務店やハウスメーカーに早めに相談しておくのが安心です。

私たちTu・Cu・Ruも工務店のひとつで、愛知県と静岡県を中心に家づくりを行っています。

こちらのページでTu・Cu・Ruの家づくりについて紹介していますので、ぜひご覧ください(^^)

▷Tu・Cu・Ruの家づくり

注文住宅で予算を抑えるためのポイント

ここでは注文住宅の予算を抑えるポイントを3つ紹介します。

内装や設備をグレードダウンする

内装や設備をグレードダウンすることで予算を抑えることができます。

 

たとえば、アイランドキッチン（カウンターが孤立しているタイプ）よりも壁付きタイプのほうがコストを抑えられます。

標準仕様は会社によって異なるため、あらかじめ内容をしっかり確認しましょう。

「せっかくだから」とグレードを上げると、想定外の金額の見積もりが出てきてしまいます💦

本当にこだわりたい箇所だけにお金をかけるようにするのがポイントです💡

間取りをシンプルにする

間取りをシンプルなものにするのも、コストを抑えるための方法です。

シンプルな間取りにすると、使用する建築資材も減ります。

たとえば、キッチンやランドリールーム、クローゼットが一つの空間にあれば、家事動線もスムーズになります。ドアや仕切りがないと、床の掃除も一気に済ませられそうですね(^^)

延べ床面積をコンパクトに

延べ床面積とは家の床の合計の面積のことをさします。

2階建てであれば、1階と2階の床面積を合計した広さです。

延べ床面積が少なければ、その分使用する材料が減るので、コストダウンになります。

コストのことだけを考えて面積を小さくすると、狭すぎて後悔する可能性もあるのでご注意です💦
 

家づくりで削らないほうがいいコスト

コストを抑えたいからといっても、削らないほうがいいコストもあります。

建物の強度に関わる工事費用

建物の強度に関わる工事費用は削らないほうがいいコストのひとつです。
 

見た目にはわかりにくいですが、長く安心して暮らすためには欠かせないコストです。

室内を快適な温度に保つ断熱材と気密性

快適な温度に関わる断熱材と気密性も削らないほうがいいコストのひとつです。

断熱材や気密性がないと、冷暖房を使ったとしても夏は熱く冬は寒い状態になります。
 

すき間風が入らないような窓やドア、断熱材の使用、すき間を埋める施工などで対策できます💡

セキュリティ面

家族が安心して暮らすためのセキュリティ面は、家づくりにおいて妥協したくない大切なポイントです。

外灯や人通りの多さ、地域住民の交流など、土地選びでもできる防犯対策もあります。

セキュリティ面と暮らしやすさのバランスを意識して検討してみましょう。
 

注文住宅は高くて無理……と諦める前に。愛知・静岡の家づくりならTu・Cu・Ruへご相談ください

今回は注文住宅で予算オーバーになる原因とコストを抑えるためのポイントを紹介しました。

予算を抑えるだけではなく、安全面や防犯面ではコストを削らないほうが安心です。

と悩む方は、家づくりのプロと一緒に優先順位を整理してみてはいかがでしょうか。

無理なく理想の家づくりを叶える方法はきっと見つかります。

 

ぜひ一度当社へお客様のご希望の家について、お話を聞かせてください！

お客様にぴったりな家づくりのカタチ、一緒に見つけましょう♪

Tu・Cu・Ruでは『あきらめない家づくり相談会』を実施中です。

相談会では予算と見積もり金額のズレ、やりたいことや理想をあきらめないための進め方を一緒に検討させていただきます。

ただ質を落として予算を”削る”のではなく、予算内で最大限に活かせるように”組み直し”をします。

無理な勧誘は一切しませんので安心してご参加ください(^^)

相談会は当社の豊川・浜松のオフィス、またはオンラインで参加いただけます。

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