01｜予算と土地の壁からのスタート

「家を建てたい。でも、土地も予算もなかなか合わなくて…」

最初にご相談に来てくださったとき、

ご夫婦はそんな悩みを抱えていらっしゃいました。

希望エリアは明確。

お子さまの通学や小学校区も大切にしたい。

さらに「周りに家が少なすぎる場所は避けたい」という

暮らしを見据えたしっかりとしたご要望もありました。

その一方で、

不動産会社を何軒も回っても条件に合う土地は見つからず、

家づくりはなかなか前に進まない状況。

また、他社様のプランのデザインにも魅力は感じつつ、

どうしても予算とのバランスが合わず悩まれていました。

そこで資金計画を一緒に見直したとき、

私たちからお伝えできたのは

「このご予算でも、ご希望のデザインのお家を建てられますよ」

ということ。

その言葉をきっかけに、

ご家族との家づくりが動き出しました。

02｜6つの土地と、7つ目の出会い

今回の家づくりは“土地探し”から一緒にスタートしました。

実際に現地へ足を運びながら、

候補となる土地を一つひとつ確認。

狭い道の先にある土地や、

エリアを変えた場所など、

合計6ヶ所を見て回りました。

しかし、

どれも「決め手」に欠ける状況が続きます。

そんな中、転機となったのが7ヶ所目の土地。

調整区域ではありながら、

古家付きで広さのある2区画分の土地が

約900万円で出たという情報が入りました。

現地へ向かうと、

そこは小学校のすぐ裏手という

ご家族にとって理想的な立地。

この出会いを逃さないよう、

すぐに購入へ向けた交渉をスタートしました。

不動産の知識と経験を活かし、

条件整理や相手方とのやり取りもすべてサポート。

「建てる」だけでなく、

「見つける」段階から伴走することで、

ご家族にとって納得のいく土地選びが実現しました。

03｜土地の課題と向き合って進めた家づくり

土地が決まった後も、

すぐに家づくりが進むわけではありませんでした。

高低差のある敷地のため、

土留めや造成などの工夫が必要な状態。

さらに、

敷地の裏には流れのある用水路があり、

小さなお子さまがいるご家庭にとっては

大きな不安要素でもありました。

そこで私たちは、

「ここは費用をかけてでも、しっかりと安全性を確保しましょう」とご提案。

小さなお子さまが安心して過ごせるように、

公共物レベルの強度を持つフェンスを設置することにしました。

万が一、寄りかかってもびくともしない安心感。

目に見えない不安をひとつずつ解消しながら、

ご家族が心から安心して暮らせる環境を整えていきました。

そして建物は、

・開放感のある平屋

・雨の日も使える屋根付きアウトドアリビング

・プライバシーに配慮した目隠しフェンス

・家族で楽しめる人工芝の庭

といったご要望を一つひとつ反映。

外構計画も含めてトータルで見直し、

コストバランスを丁寧に調整することで、

予算内で理想の住まいを実現しました。

完成したのは、

シンプルで飽きのこないデザインの中に、

上質さと暮らしやすさが共存する平屋。

土地の不安を安心へと変えながら、

ご家族のこれからに寄り添う住まいが形になりました。