• 少し放っておくだけで、気づいたら雑草が伸び放題
   
• とくに夏は雑草の伸びるのが速すぎてうんざり……
   
• 仕事が忙しくて定期的な管理ができない

定期的な管理ができず空き家の雑草を管理せず放置してしまう人は多いです。空き家の雑草が原因で近隣住民とトラブルになったり、ゴミの不法投棄をされたりと問題が発生しかねません。

この記事では、空き家の雑草の対策方法7選や雑草を放置するリスクを紹介します。この記事を読んで、雑草による思わぬトラブルを回避しましょう。

空き家の雑草対策7選！土・重曹・防草シート・砂利など

ここでは、空き家に生えてくる雑草の対策方法7選を紹介します。

• 定期的に草刈りをする
   
• 草刈りサービスを利用する
   
• 除草剤をまく
   
• 防草シートを敷く
   
• 固まる土を敷く
   
• 砂利をまく
   
• 水で薄めた重曹をまく
   

定期的に草刈りをする

手に負えなくなる前の定期的な草刈りが大切です。雑草を放置すると、根が太くなって抜けなかったり、人の背丈以上の長さとなって除去するのが難しくなります。
 

自分で草刈りするときは、

• 適切なタイミングを選ぶ
   
• 横に広がっている根っこをカマなどで掘り返しながら引き抜く
   
• 草刈機をレンタルする

など、少しでも負担がかからないようにしましょう。草が成長し始める6〜7月ころ、成長するスピードが遅くなって枯れ始める9月〜12月ころに草刈りをするのが理想です。

草刈りサービスを利用する

自分で定期的に草刈りができない人は草刈りサービスを利用しましょう。年に2回〜3回の利用が適切です。作業の質を確かめるためにこれまでの実績や口コミなどを確認しましょう。
 

当社では愛知県・静岡西部エリアの草刈りサービスを実施しています。料金は1㎡あたり150円（税別）〜、出張見積もりは無料で承っております。

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除草剤をまく

なるべくお金をかけたくない人は、定期的に除草剤をまいて草刈りの頻度を減らしましょう。粒剤タイプの除草剤を使用すれば、6ヶ月以上効果が持続する商品もあります。庭の広さが30㎡くらい（庭でBBQができるくらいの広さ）だとすると、1回あたりの除草剤の費用は100円〜200円ほどです。年に2〜3回を目安に除草剤をまくようにしましょう。
 

防草シートを敷く

防草シートは、地面に敷くことで雑草が生えないようにするためのシートです。太陽光を遮断して光合成を防ぐことで、雑草の成長を止めます。庭の広さが10㎡くらい（約畳6畳分）の場合コストは5,000円〜30,000円ほどです。

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防草シートは使い方や選び方を誤ると、期待する効果が得られません。

• 除草せずにシートを敷くとスキマから雑草が生えてくる
   
• 耐久性のないものだとすぐに破ける
   
• 雨水の湿気によって虫が発生する
   
• 劣化や破損した場合は粗大ごみとして処分する必要がある

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草刈りの手間を減らしてくれる防草シートをうまく利用しましょう。

固まる土（砂）を敷く

固まる土（砂）は草の上に敷いて水をかけると、土が固まって雑草の成長を止めるもので『防草土（防草砂）』と呼ばれます。防草土（防草砂）は、水分で固まるものと固まらないものがあります。長期的に雑草の成長を抑制できる点はメリットですが、処分するときは産業廃棄物として業者に引き取りしてもらわなければならない点はデメリットです。

固まる土（砂）は、空き家の解体やリノベーションの選択肢がある人にはあまりおすすめできない方法です。

砂利を敷く

砂利を敷いて雑草が生えてこないようにするのも選択肢のひとつです。砂利が日光を遮るため、雑草が生えづらくなります。手軽にでき、防犯効果も期待できるのはメリットです。砂利のスキマから雑草が生えたり、処分する際は産業廃棄物として業者へ回収を依頼しなければならない点はデメリットとなります。
 

水で薄めた重曹をまく

水で薄めた重曹を吹きかけても除草効果が期待できます。重曹は除草剤よりも安全性が高いのが特徴です。水150mlに対して重曹を大さじ1杯（濃度5〜10％くらい）溶かします。ただし、除草剤よりも効果は劣る点には注意が必要です。

空き家の雑草を放置するリスク

空き家の雑草を放置すると、次のリスクを負う可能性があります。

• 近隣住民からクレームがくる
   
• 犯罪に利用される
   
• 不法投棄のゴミが増える

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雑草の放置が原因で第三者に何かしらの損害を与えた場合、所有者が損害賠償責任を負うことになるので十分に注意が必要です。

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近隣住民からクレームがくる

近隣住民とのトラブルのもとになるため、空き家の雑草を放置することはおすすめできません。
隣家の敷地まで雑草が伸びたり害虫や害獣などが発生したり、クレームが起きやすくなるからです。

＜クレーム事例＞

• 害虫や害獣がいるから洗濯物を干せない
   
• 隣家の敷地内に雑草が入ってきて不衛生
   
• 放火されないか心配
   

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近隣住民が役所へ報告すると、自治体から除草指導（依頼）がきます。自治体からの指導を無視して、第三者への被害が懸念される状態が続くと、勧告・命令を経て過料が科せられます。

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犯罪に利用される

犯罪に巻き込まれる可能性がある点は、空き家の雑草を放置するリスクのひとつです。放火犯は人目がつきにくく、燃えやすいものがある場所を狙います。雑草が繁殖すると死角が増えるので、放火リスクを増大させます。放火だけではなく雑草でできた死角によって、空き家が犯罪の拠点として利用される懸念もあります。

犯罪に利用され、第三者に被害が出れば損害賠償請求をされる可能性があります。

不法投棄のゴミが増える

空き家の雑草放置は、ゴミの不法投棄を誘発します。雑草で外から見えにくく、ゴミを投げ入れやすいからです。生ゴミは悪臭の原因となります。家電などの粗大ごみは所有者が処分費用を負担しなければなりません。

『特定空き家』に認定されると固定資産税が最大6倍・都市計画税が最大3倍に

空き家の雑草の放置は、固定資産税や都市計画税の増税の原因のひとつです。都市計画税は最大6倍・都市計画税は最大3倍になります。住宅は『固定資産税等の住宅用地特例』によって、固定資産税と都市計画税が優遇されています。しかし、特定空き家に認定された住宅は、特例の対象外です。

＜特定空き家認定までの流れ＞

1. 近隣住民から通報を受けた自治体が空き家の危険性を調査する
    
2. 調査の結果、第三者に危害を及ぼしかねない状態と自治体が判断すると「特定空き家」に認定される
    
3. 特定空き家に認定後、自治体からの助言や指導、勧告を無視し続けると固定資産税が最大6倍になる

少し雑草が伸びただけで固定資産税や都市計画税が増税されるわけではありません。ひどい状態を放置し続ければ、空き家の所有者がペナルティを受けることは理解しておきましょう。

 

草刈りに時間とコストをかけるなら空き家活用で収益をめざしませんか

空き家の雑草を放置すると、近隣住民とのトラブルや犯罪利用だけでなく、増税のリスクも抱えることになります。定期的な草刈りが難しい人は、草刈りサービスの利用や除草効果のある土などのグッズ使用しましょう。

ここで紹介した雑草対策はいずれにしても時間とコストがかかります。空き家を手放す予定がない人は、草刈りに手間とコストをかけるだけではなく、収益を生み出す空き家活用を検討してみましょう。
 

空き家活用には、

• 賃貸物件
   
• シェアオフィスやコワーキングスペースのレンタル
   
• サロンや飲食店などの店舗利用
   
• 民泊経営
   
• トランクルーム
   
• 太陽光発電事業

などがあります。

当社では、空き家活用のトータルサポートを行っています。現場調査・プラン作成・設計・施工・運用コンサルタント、空き家活用に関するすべての工程をワンストップでサポート。
「管理し続ける方がいいのか、活用して収益化をめざすべきかわからない」という人でも、お気軽に当社Tu・Cu・Ruまでご相談ください。

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